Wilhelminastraat 54, Gouda

Prachtig en heel duurzaam gerenoveerde hoekwoning met diepe tuin, grote schuur en achterom. De woning heeft een A+ energielabel! Het huis is instapklaar: je hoeft alleen je eigen meubels nog maar te plaatsen en dan kun je meteen genieten van dit fijne (t)huis! Gelegen in een levendige straat in hartje binnenstad.

Bouwjaar van oorsprong rondom 1700. De gevel dateert van eind 19e eeuw. Het woonoppervlak bedraagt 92 m², de inhoud 368 m³. Gelegen op 136 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal met uitgebreide meterkast, toilet (hangend). Luxe, handgemaakte keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een mooi houten aanrechtblad met rvs spoelbak en luxe kraan, een inductie kookplaat, oven en vaatwasser. Ruime woonkamer met trapkast, trapopgang, brede pui aan de achterzijde met grote ramen en openslaande deuren.
1e verdieping: overloop met toilet (hang) en ruimte voor de wasmachine en droger. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met een deur naar het dakterras. Twee slaapkamers aan de voorzijde. Luxe badkamer (geheel betegeld) voorzien van een douche, brede wastafel en een Velux dakraam.

Bijzonderheden:
*De woning is recent geheel gerenoveerd en optimaal verduurzaamd, uitgebouwd en opnieuw ingedeeld. Alle comfort is hier aanwezig. Op de begane grond is een nieuwe geïsoleerde betonvloer aangebracht, de gehelel woning is voorzien van vloerverwarming, het dak en de gevels/binnenmuren zijn optimaal geïsoleerd, overal is triple-glas aangebracht en de verwarming en het warme water wordt geregeld via een warmtepomp.
*Alle wanden en plafonds zijn mooi strak afgewerkt en de vloeren zijn voorzien van "eiken" pvc.
*Diepe, zonnige tuin, gesitueerd op het oosten. Recentelijk is nieuwe aarde aangebracht. Zelf kun je je uitleven met het aanbrengen van beplanting, die jij mooi vindt. De tuin is toegankelijk via de eigen poort vanaf de Wilhelminastraat of vanuit de schuur, die grenst aan de parkeerplaats Jan Kottenerf.
*Gelegen op loopafstand van de gezellige Markt.
*De binnenstad is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht.

EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!